od marmart » čtv 11. lis 2010 12:01:09
Pro jistotu posílám ještě vysvětlení odborníka. Mějte se
Dotaz:
Může pronajímatel zdaňovat DPH pronájem honitby?
Odpověď:
Při zodpovězení tohoto dotazu předpokládám, že pronájmem honitby se rozumí pronájem pozemku.
V § 56 odst. 4 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH“) je uvedeno, že
„Nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně. Osvobození se nevztahuje na krátkodobý nájem stavby, nájem prostor a míst k parkování vozidel, nájem bezpečnostních schránek nebo trvale instalovaných zařízení a strojů. Krátkodobým nájmem stavby se rozumí nájem včetně vnitřního movitého vybavení, popřípadě dodání elektřiny, tepla, chladu, plynu nebo vody, nejdéle na 48 hodin nepřetržitě.“
V § 56 odst. 5 je potom uvedeno, že
„Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň. Plátce je povinen oznámit správci daně nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy uplatňování daně u tohoto nájmu.“
Z výše uvedeného § 56 odst. 4 ZDPH vyplývá, že pronájem honitby, který je pronájmem pozemku, je od uplatňování DPH osvobozen.
Pouze v případě, že by nájemce
a) byl plátce DPH a
b) honitbu by využíval pro účely uskutečňování své ekonomické činnosti definované v § 5 odst. 2 ZDPH,
by pronajímatel honitby měl právo se rozhodnout, že bude u pronájmu DPH uplatňovat.
Vzhledem k tomu, že Váš klient není plátcem DPH, tak je pronajímatel honitby povinen postupovat pouze podle výše uvedeného § 56 odst. 4 ZDPH. To znamená, že pronájem honitby je od uplatňování DPH osvobozen.